{"id":61,"date":"2013-04-30T12:29:00","date_gmt":"2013-04-30T12:29:00","guid":{"rendered":"http:\/\/www.vivirenalcorcon.com\/nueva-web\/blog\/2013\/04\/30\/preguntas-y-respuestas-acerca-del-certificado-de-eficiencia-energetica-de-las-viviendas\/"},"modified":"2015-10-19T10:07:27","modified_gmt":"2015-10-19T10:07:27","slug":"preguntas-y-respuestas-acerca-del-certificado-de-eficiencia-energetica-de-las-viviendas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.nuevomilenio-inmo.com\/blog\/preguntas-y-respuestas-acerca-del-certificado-de-eficiencia-energetica-de-las-viviendas\/","title":{"rendered":"PREGUNTAS Y RESPUESTAS acerca del certificado de eficiencia energ\u00e9tica de las viviendas:"},"content":{"rendered":"

<\/p>\n

<\/a><\/div>\n

<\/span><\/b><\/div>\n

<\/span><\/b><\/div>\n
\u00bfC\u00f3mo ser\u00e1?<\/o:p><\/span><\/b><\/div>\n
La etiqueta medir\u00e1 al menos 190 mm de ancho y 270 mm de alto. En ella figurar\u00e1n los datos del edificio, la escala de clasificaci\u00f3n energ\u00e9tica (De la A a la G), con la correspondiente clasificaci\u00f3n, el n\u00famero de registro y el periodo de validez.<\/o:p><\/span><\/div>\n

<\/span><\/div>\n
\u00bfSer\u00e1 necesario realizar obras de mejora?<\/o:p><\/span><\/b><\/div>\n
No ser\u00e1 necesaria la realizaci\u00f3n de obra alguna para la obtenci\u00f3n del certificado. Ser\u00e1 el due\u00f1o de la vivienda o local el que podr\u00e1 realizar obras con el fin de mejorar la categor\u00eda de la vivienda o local para aumentar su competitividad en el mercado.<\/o:p><\/span><\/div>\n

<\/span><\/div>\n
Mi vivienda ya est\u00e1 alquilada, \u00bfTengo que hacer el certificado?<\/o:p><\/span><\/b><\/div>\n
El certificado deber\u00e1 presentarse en la siguiente renovaci\u00f3n del contrato. Hasta ese momento no es necesaria.<\/o:p><\/span><\/div>\n

<\/span><\/div>\n
\u00bfAfectar\u00e1 al precio de mi vivienda?<\/o:p><\/span><\/b><\/div>\n
S\u00ed. Las viviendas que tengan una mejor calificaci\u00f3n energ\u00e9tica podr\u00e1n justificar un precio de alquiler o venta m\u00e1s alto que aquellas que, teniendo medidas y ubicaci\u00f3n similar, obtengan una calificaci\u00f3n inferior en el certificado energ\u00e9tico.<\/o:p><\/span><\/div>\n

<\/span><\/div>\n
\u00bfCu\u00e1nto tiempo ser\u00e1 v\u00e1lido?<\/o:p><\/span><\/b><\/div>\n
A partir del 1 de junio de 2013 es de obligado cumplimiento disponer de la calificaci\u00f3n energ\u00e9tica para la gran mayor\u00eda de viviendas que se quieran vender o alquilar, as\u00ed como para su simple promoci\u00f3n\/comercializaci\u00f3n. El certificado energ\u00e9tico tendr\u00e1 una validez de 10 a\u00f1os. Una vez pasado este periodo ser\u00e1 necesario volver a realizarlo. <\/o:p><\/span><\/div>\n

<\/span><\/div>\n
\u00bfPuedo mejorar mi calificaci\u00f3n despu\u00e9s de realizar obras?<\/o:p><\/span><\/b><\/div>\n
Todo aquel que lo desee podr\u00e1 realizar obras de mejora con el objetivo de mejorar la categor\u00eda de su vivienda. Despu\u00e9s de la realizaci\u00f3n de dichas obras se podr\u00e1 realizar una nueva certificaci\u00f3n.<\/o:p><\/span><\/div>\n

<\/span><\/div>\n
\u00bfQui\u00e9n est\u00e1 autorizado para emitir la etiqueta de eficiencia energ\u00e9tica de mi vivienda?<\/o:p><\/span><\/b><\/div>\n
Arquitectos, arquitectos t\u00e9cnicos, ingenieros e ingenieros t\u00e9cnicos son los \u00fanicos profesionales capacitados para expedir estos certificados, siempre que tengan conocimientos para utilizar los programas CE3 y CE3X, por el momento los \u00fanicos programas de certificaci\u00f3n de eficiencia energ\u00e9tica existentes.<\/o:p><\/span><\/div>\n
Cada comunidad aut\u00f3noma elaborar\u00e1 una lista de t\u00e9cnicos y empresas que ofertan el servicio de certificaci\u00f3n energ\u00e9tica.<\/o:p><\/span><\/div>\n

<\/span><\/div>\n
\u00bfQu\u00e9 coste tendr\u00e1 el certificado de eficiencia energ\u00e9tica?<\/o:p><\/span><\/b><\/div>\n
El coste no est\u00e1 prefijado por lo que estar\u00e1 sujeto al mercado, as\u00ed como al cumplimiento estricto de las leyes de la libre competencia vigentes. Podr\u00e1 darse el caso de que existan diferentes precios por el mismo servicio e incluso que unos profesionales incluyan un servicio m\u00e1s completo por un precio similar. En cualquier caso el certificado debe cumplir siempre las mismas premisas b\u00e1sicas y estar\u00e1 firmado por un t\u00e9cnico autorizado. Se prev\u00e9 no obstante un coste aproximado entre los 150 \u20ac y los 300 \u20ac dependiendo del tipo de inmueble y de su superficie construida.<\/o:p><\/span><\/div>\n

<\/span><\/div>\n
\u00bfQu\u00e9 entidad controlar\u00e1 esta normativa?<\/o:p><\/span><\/b><\/div>\n
Est\u00e1 previsto que sean las comunidades aut\u00f3nomas quienes supervisen y controlen el cumplimiento de esta normativa, para ello se habilitar\u00e1n registros p\u00fablicos que previsiblemente emitir\u00e1n las etiquetas oficiales y otorgar\u00e1n n\u00fameros de expediente \u00fanicos.<\/o:p><\/span><\/div>\n

<\/span><\/div>\n
<\/a>\u00bfY si no quiero obtener la etiqueta por ahora?<\/o:p><\/span><\/b><\/div>\n
La etiqueta de certificaci\u00f3n energ\u00e9tica ser\u00e1 necesaria para vender o alquilar una vivienda, por lo que ser\u00e1 el interesado en adquirir la vivienda el primero en solicitarla. Adem\u00e1s Cada Comunidad Aut\u00f3noma llevar\u00e1 a cabo inspecciones peri\u00f3dicas para asegurarse del cumplimiento de la normativa.<\/o:p><\/span><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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