{"id":1295,"date":"2024-12-28T18:33:00","date_gmt":"2024-12-28T18:33:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.nuevomilenio-inmo.com\/blog\/?p=1295"},"modified":"2025-02-04T12:11:06","modified_gmt":"2025-02-04T12:11:06","slug":"la-nueva-tasa-de-basuras-en-alcorcon","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.nuevomilenio-inmo.com\/blog\/la-nueva-tasa-de-basuras-en-alcorcon\/","title":{"rendered":"La Nueva Tasa de Basuras en Alcorc\u00f3n"},"content":{"rendered":"\n

La Ley 7\/2022 establece un marco para que las entidades locales implementen una tasa de basuras que refleje el coste real del servicio y fomente la reducci\u00f3n en la generaci\u00f3n de residuos, en l\u00ednea con los principios de la econom\u00eda circular y la sostenibilidad ambiental.<\/p>\n\n\n\n

Establecimiento de una tasa espec\u00edfica y no deficitaria<\/u><\/strong><\/p>\n\n\n\n

El art\u00edculo 11.3 de la ley obliga a las entidades locales a establecer, en un plazo de tres a\u00f1os desde la entrada en vigor de la ley (es decir, antes del 10 de abril de 2025), una tasa o prestaci\u00f3n patrimonial de car\u00e1cter p\u00fablico no tributario que:<\/p>\n\n\n\n

– Sea espec\u00edfica y diferenciada.<\/p>\n\n\n\n

– No sea deficitaria, es decir, que cubra el coste real de las operaciones de recogida, transporte y tratamiento de los residuos.<\/p>\n\n\n\n

– Permita implantar sistemas de pago por generaci\u00f3n, aplicando el principio de \u00abquien contamina, paga\u00bb.<\/p>\n\n\n\n

Esta tasa debe reflejar todos los costes asociados al servicio, incluyendo la vigilancia, mantenimiento posterior al cierre de vertederos, campa\u00f1as de concienciaci\u00f3n y comunicaci\u00f3n, y descontando los ingresos derivados de la venta de materiales y energ\u00eda, as\u00ed como de la responsabilidad ampliada del productor.<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/a><\/figure>\n\n\n\n

Aplicaci\u00f3n del principio \u00abquien contamina, paga\u00bb<\/u><\/strong><\/p>\n\n\n\n

La ley promueve la implementaci\u00f3n de sistemas de pago por generaci\u00f3n, donde los ciudadanos paguen en funci\u00f3n de la cantidad de residuos que generan.<\/p>\n\n\n\n

Esto incentiva pr\u00e1cticas m\u00e1s sostenibles y una mayor separaci\u00f3n de residuos en origen.<\/p>\n\n\n\n

Plazo para la implementaci\u00f3n<\/u><\/strong><\/p>\n\n\n\n

Las entidades locales tienen hasta el 10 de abril de 2025<\/u><\/strong> para aprobar las ordenanzas necesarias que regulen esta tasa. En ausencia de dichas ordenanzas, se aplicar\u00e1n las normas que aprueben las comunidades aut\u00f3nomas. <\/p>\n\n\n\n

La implementaci\u00f3n de esta tasa implica que los ciudadanos deber\u00e1n asumir el coste real del servicio de gesti\u00f3n de residuos, lo que podr\u00eda traducirse en un incremento respecto a lo que se paga actualmente.<\/p>\n\n\n\n

Sin embargo, la ley tambi\u00e9n contempla la posibilidad de establecer bonificaciones para colectivos vulnerables y para quienes adopten pr\u00e1cticas que reduzcan significativamente la generaci\u00f3n de residuos.<\/p>\n\n\n\n

Aspectos clave:<\/u><\/strong><\/p>\n\n\n\n

    \n
  • La Ley 7\/2022 obliga a establecer una tasa de basuras espec\u00edfica<\/strong> que cubra los costes reales del servicio de gesti\u00f3n de residuos, pero no menciona ajustes al IBI.<\/li>\n\n\n\n
  • Algunos municipios han decidido reducir el IBI como medida de equilibrio fiscal<\/strong> para evitar una sobrecarga en los contribuyentes, especialmente en contextos donde antes la gesti\u00f3n de residuos estaba incluida parcialmente en este impuesto. Por ejemplo, en algunas localidades como Benic\u00e0ssim, se ha aprobado una bajada del IBI<\/strong> junto con la aplicaci\u00f3n de la nueva tasa de basuras, buscando minimizar el impacto econ\u00f3mico sobre las familias.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n

    Y qu\u00e9 ocurrir\u00e1 en Alcorc\u00f3n:<\/u><\/strong><\/p>\n\n\n\n

    El Ayuntamiento de Alcorc\u00f3n va a establecer una nueva tasa de basuras, tanto para \u00e1mbito residencial como el de comercio (en industrial ya exist\u00eda), en cumplimiento de la Ley 7\/2022, cuyos titulares son los siguientes:<\/p>\n\n\n\n

    Estructura de la tasa:<\/strong><\/p>\n\n\n\n

      \n
    • Cuota fija y variable:<\/strong> La tasa se compone de una parte fija y otra variable. La cuota fija se determina seg\u00fan tramos proporcionales y progresivos, mientras que la variable se calcula anualmente en funci\u00f3n de las toneladas de basura tratadas el a\u00f1o anterior.<\/li>\n\n\n\n
    • No se conocen todav\u00eda los detalles de los criterios de aplicaci\u00f3n de la tasa para los comercios, en funci\u00f3n del tipo de actividad.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n

      Bonificaciones y reducciones:<\/strong><\/p>\n\n\n\n

        \n
      • Familias numerosas:<\/strong> Viviendas con cinco o m\u00e1s convivientes tendr\u00e1n una reducci\u00f3n del 20% en la cuota variable.<\/li>\n\n\n\n
      • Personas en situaci\u00f3n de vulnerabilidad:<\/strong> Se contempla una bonificaci\u00f3n del 100% para personas en situaci\u00f3n de vulnerabilidad.<\/li>\n\n\n\n
      • Participaci\u00f3n en recogida selectiva:<\/strong> Aquellos que participen en el sistema de recogida selectiva de basura org\u00e1nica mediante la tarjeta marr\u00f3n de residuos org\u00e1nicos disfrutar\u00e1n de una reducci\u00f3n del 10%.<\/li>\n\n\n\n
      • Sistema especial de pago:<\/strong> Se ofrece una rebaja del 5% sobre la cuota total para todos los ciudadanos que opten por este sistema.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n

        Actualmente, el Ayuntamiento de Alcorc\u00f3n no ha anunciado oficialmente una reducci\u00f3n del IBI como consecuencia directa de la aplicaci\u00f3n de la nueva tasa de basuras<\/strong>, lo que sin duda supondr\u00e1 un aumento indirecto del mismo, puesto que hasta la fecha el IBI y el resto de tasas municipales sufragaban este coste del servicio de recogida de residuos para todo el \u00e1mbito residencial y de comercio.<\/p>\n\n\n\n

        IMPORTANTE: Impacto en los contratos de arrendamiento<\/strong><\/p>\n\n\n\n

        Caso 1: Contratos en vigor en los que no se haya previsto ya esta tasa.<\/strong> Parece l\u00f3gico pensar que esta tasa deba ser repercutida a quien utiliza la vivienda y, en consecuencia, genera los residuos, el inquilino, no obstante al no estar previsto en el contrato y ser una tasa cuyo sujeto pasivo fiscal es el propietario, se recomienda negociarla con el inquilino en la pr\u00f3xima revisi\u00f3n o actualizaci\u00f3n del contrato.<\/p>\n\n\n\n

        Caso 2: Contratos nuevos a firmar o renovaciones a partir de la entrada en servicio de la tasa:<\/strong> Nuestro consejo es que sea repercutida en la renta mensual y sea liquidada por el propietario\/arrendador, igual que en el caso del IBI.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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