Como bien es sabido, desde que comenz\u00f3 la crisis inmobiliaria, que en gran medida ellos han provocado, los bancos y cajas se est\u00e1n adjudicando una gran cantidad de inmuebles. A nadie le resulta extra\u00f1o que esta bolsa inmobiliaria se ha generado por inmuebles no vendidos de empresas promotoras insolventes y por viviendas de familias que no pueden hacer frente a los pagos.<\/p>\n
En el caso de las promotoras, la mayor\u00eda de esos inmuebles, aunque es cierto que no todos, adem\u00e1s son restos de promociones, \u00faltimas viviendas que no se han vendido bien por ser las m\u00e1s caras o las menos apetecibles. Y en el caso de los particulares, por un lado est\u00e1n las viviendas habituales cuyos propietarios, quiz\u00e1s ahora con problemas laborales, no pueden hacer frente a los pagos de la hipoteca y por otro las t\u00edpicas viviendas de la costa que tanto nos gustaba comprar, no sabemos muy bien por qu\u00e9, pero desde luego no por razones de un concienzudo an\u00e1lisis econ\u00f3mico-financiero.<\/p>\n
Este impresionante paquete de viviendas es el que los bancos han insertado en sus incipientes p\u00e1ginas Web. P\u00e1ginas por otro lado no demasiado bien construidas, con filtros deficientes, poca informaci\u00f3n y dudosa actualizaci\u00f3n. Y si se te ocurre buscar en el municipio concreto de tu inter\u00e9s, con suerte encontrar\u00e1s 5 \u00f3 6 viviendas, y digo con suerte porque en muchas importantes poblaciones de m\u00e1s de 100.000 habitantes no hay un solo inmueble en venta.<\/p>\n
Ahora que siempre queda la opci\u00f3n de llamar por tel\u00e9fono para pedir m\u00e1s informaci\u00f3n de una determinada vivienda, en este caso te respondera la llamada una operadora que por supuesto no conoce la vivienda de tu inter\u00e9s y que se limitar\u00e1 a tomar nota con la idea de devolverte la llamada m\u00e1s tarde, m\u00e1s tarde que pueden ser 3 \u00f3 4 d\u00edas y cuando te llaman la informaci\u00f3n que te dan es la que consigue uno mismo cuando mira la ficha en Internet, vamos que si quieres mejor ve a ver la vivienda y si te gusta te la compras porque nadie te la va a vender. Ah! eso si, si firmas la hipoteca con el banco propietario de la vivienda igual te bajan un 5% el precio publicado que por cierto tampoco es para provocar taquicardias, salvo que se trate de determinadas infra-viviendas. IM-PREZIONANTE.<\/p>\n
Si esa es la competencia que nos van a hacer los bancos a los profesionales de la intermediaci\u00f3n…en adelante dormir\u00e9 m\u00e1s tranquilo y creo que mis clientes tambi\u00e9n.<\/p>\n
Me atrevo a decir que el futuro de estas nuevas \u00e1reas de negocio ser\u00e1 ef\u00edmero, salvo que se apoyen en aut\u00e9nticos profesionales que conozcan los barrios, las viviendas, los precios y, lo que es m\u00e1s importante, tengan una cartera de compradores bien gestionada.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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