{"id":1041,"date":"2020-04-11T09:39:06","date_gmt":"2020-04-11T09:39:06","guid":{"rendered":"https:\/\/www.nuevomilenio-inmo.com\/blog\/?p=1041"},"modified":"2020-04-13T22:12:31","modified_gmt":"2020-04-13T22:12:31","slug":"medidas-del-gobierno-alquiler-crisis-covid-rd-112020-31-marzo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.nuevomilenio-inmo.com\/blog\/medidas-del-gobierno-alquiler-crisis-covid-rd-112020-31-marzo\/","title":{"rendered":"Medidas del Gobierno para el alquiler. COVID-19. RD 11\/2020 de 31 de Marzo"},"content":{"rendered":"<p>El REAL DECRETO LEY 11\/2020, DE 31 DE MARZO contiene un conjunto de medidas destinadas al apoyo al alquiler de personas vulnerables. La norma fija como \u00fanico objeto la adopci\u00f3n de medidas dirigidas a la protecci\u00f3n de colectivos vulnerables que resultar\u00e1n especialmente afectados en su capacidad para hacer frente al alquiler, al tiempo que se garantiza un equilibrio entre las partes que impida que la vulnerabilidad de los arrendatarios sea trasladada a los arrendadores, especialmente a aquellos para los que los ingresos generados por la renta del alquiler pueden ser esenciales.<\/p>\n<p>Con estos objetivos el real decreto-ley establece, entre otras medidas:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>La suspensi\u00f3n de lanzamientos para hogares vulnerables sin alternativa habitacional.<\/strong><strong>\u00a0<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li><strong>La pr\u00f3rroga extraordinaria de los contratos de arrendamiento de vivienda habitual.<\/strong><strong>\u00a0<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li><strong>Medidas conducentes a procurar la moratoria de la deuda arrendaticia para las personas arrendatarias de vivienda habitual en situaci\u00f3n de vulnerabilidad econ\u00f3mica.<\/strong><strong>\u00a0<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li><strong>L\u00edneas de avales y financiaci\u00f3n sin intereses para arrendatarios en situaci\u00f3n de vulnerabilidad.<\/strong><strong>\u00a0<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li><strong>Ayudas directas para los alquileres de vivienda habitual, en caso de imposibilidad de hacer frente a la financiaci\u00f3n para arrendatarios.<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<h5><em><strong>SUSPENSI\u00d3N DEL PROCEDIMIENTO DE DESAHUCIO Y DE LOS LANZAMIENTOS PARA HOGARES VULNERABLES SIN ALTERNATIVA HABITACIONAL.<\/strong><\/em><\/h5>\n<p>Se suspenden todos los desahucios y lanzamientos por alquiler de vivienda sin alternativa habitacional para las personas vulnerables, durante seis meses, una vez levantada la suspensi\u00f3n de todos t\u00e9rminos y plazos procesales por la finalizaci\u00f3n del estado de alarma, siempre y cuando el arrendatario acredite ante el Juzgado encontrarse en una situaci\u00f3n de vulnerabilidad social o econ\u00f3mica sobrevenida como consecuencia de los efectos de la expansi\u00f3n del COVID-19 &#8211; <em>parados, afectados por expedientes de reducci\u00f3n temporal de empleo (ERTE), con reducci\u00f3n de jornada o aut\u00f3nomos que hayan visto reducirse sus ingresos y cuyos ingresos no lleguen al l\u00edmite de tres veces el IPREM, 1.635,8 euros (incrementado por hijos y personas dependientes a cargo)<\/em>-.<\/p>\n<p><strong><em>NOTA:<\/em><\/strong><em> Es importante destacar que para que opere la suspensi\u00f3n, la persona arrendataria deber\u00e1 acreditar que se encuentra en alguna de las situaciones de vulnerabilidad econ\u00f3mica en los t\u00e9rminos recogidos en el RD-Ley.<\/em><\/p>\n<h5><em><strong>PR\u00d3RROGA EXTRAORDINARIA DE LOS CONTRATOS DE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA HABITUAL.<\/strong><\/em><\/h5>\n<p>En todos los contratos de alquiler de vivienda habitual sujetos a la LAU que vayan a vencer &#8211; <em>por finalizaci\u00f3n del periodo de pr\u00f3rroga obligatoria previsto en el art\u00edculo 9.1 o el per\u00edodo de pr\u00f3rroga t\u00e1cita previsto en el art\u00edculo 10.1<\/em>, &#8211; en el plazo comprendido desde la entrada en vigor de este Real Decreto-ley \u2013 2 de abril de 2020 &#8211; hasta el d\u00eda en que hayan transcurrido dos meses desde la finalizaci\u00f3n del estado de alarma, <strong>se prev\u00e9 la posibilidad de una pr\u00f3rroga extraordinaria por un per\u00edodo m\u00e1ximo de 6 meses.<\/strong><\/p>\n<p><strong>Para ello, es necesario la previa solicitud del arrendatario<\/strong> de una pr\u00f3rroga extraordinaria del plazo del contrato de arrendamiento por el tiempo indicando anteriormente. Durante ese per\u00edodo de pr\u00f3rroga se seguir\u00e1n aplicando los t\u00e9rminos y condiciones establecidos para el contrato en vigor, en evitaci\u00f3n de subidas abusivas de renta. <strong>Esta solicitud de pr\u00f3rroga extraordinaria deber\u00e1 ser aceptada obligatoriamente por el arrendador, salvo acuerdo distinto de las dos partes.<\/strong><\/p>\n<h5><em><strong>MORATORIA DE DEUDA ARRENDATICIA, PARA PERSONAS EN SITUACI\u00d3N DE VULNERABILIDAD<\/strong><\/em><\/h5>\n<p>Se establecen distintas medidas conducentes a procurar la moratoria de la deuda arrendaticia para las personas arrendatarias de vivienda habitual en situaci\u00f3n de vulnerabilidad econ\u00f3mica a causa del COVID-19, tales medidas son:<\/p>\n<p><strong>-&gt; <em>PEQUE\u00d1OS ARRENDADORES:<\/em> Modificaci\u00f3n excepcional y transitoria de las condiciones contractuales de arrendamiento<\/strong> en el caso de <u>peque\u00f1os arrendadores<\/u> (que no sean grandes tenedores y empresas o entidades p\u00fablicas de vivienda), es decir que posean menos de 10 inmuebles en arrendamiento.<\/p>\n<p><strong>\u00a0<\/strong>En los supuestos en que <strong>el arrendatario<\/strong> de un contrato de vivienda habitual sujeto a la LAU tenga un arrendador no sea un gran tenedor de inmuebles o empresa o entidad p\u00fablica de vivienda, <strong>podr\u00e1 solicitar a su arrendador, en el plazo de un mes desde la entrada en vigor del Real decreto Ley, el aplazamiento temporal y extraordinario en el pago de la renta,<\/strong> siempre que dicho aplazamiento o la condonaci\u00f3n total o parcial de la misma no se hubiera acordado previamente entre ambas partes con car\u00e1cter voluntario.<\/p>\n<p>El arrendador, recibida la solicitud <strong>comunicar\u00e1 al arrendatario, en el plazo m\u00e1ximo de 7 d\u00edas laborables<\/strong>, las condiciones de aplazamiento o de fraccionamiento aplazado de la deuda que acepta o, en su defecto, las posibles alternativas que plantea en relaci\u00f3n con las mismas.<\/p>\n<p><strong><u>Si la arrendadora no aceptare ning\u00fan acuerdo<\/u><\/strong><strong> sobre el aplazamiento y, en cualquier caso, cuando la persona arrendataria se encuentre en la situaci\u00f3n de vulnerabilidad sobrevenida, \u00e9sta podr\u00e1 tener acceso al <u>programa de ayudas transitorias de financiaci\u00f3n.<\/u><\/strong><\/p>\n<p><strong>Por tanto, para estos supuestos <u>el arrendador no estar\u00e1 obligado a la aceptaci\u00f3n de aplazamiento o moratoria alguna.<\/u><\/strong><\/p>\n<p><strong>-&gt; <em>EMPRESAS O ENTIDADES P\u00daBLICAS O GRANDES TENEDORES DE VIVIENDA: <\/em><\/strong>La aplicaci\u00f3n autom\u00e1tica de la moratoria de la deuda arrendaticia en caso de <u>grandes tenedores o empresas o entidades p\u00fablicas de vivienda.<\/u><\/p>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><strong>Los arrendatarios<\/strong> de un contrato de vivienda habitual sujeto a la LAU, que se encuentren en situaci\u00f3n de vulnerabilidad econ\u00f3mica, <strong>podr\u00e1n solicitar<\/strong> de la persona arrendadora cuando esta sea una empresa o entidad p\u00fablica de vivienda o un gran tenedor, <strong>en el plazo de un mes desde la entrada en vigor del real decreto-ley, el aplazamiento temporal y extraordinario en el pago de la renta<\/strong>, siempre que dicho aplazamiento o la condonaci\u00f3n total o parcial de la misma no se hubiera conseguido ya con car\u00e1cter voluntario por acuerdo entre las partes.<\/p>\n<p><strong><em>NOTA:<\/em><\/strong><em> Se entiende por gran tenedor la persona f\u00edsica o jur\u00eddica que sea titular de m\u00e1s de diez inmuebles urbanos, excluyendo garajes y trasteros, o una superficie construida de m\u00e1s de 1.500 m2.<\/em><\/p>\n<p><strong>Supuesto de falta de acuerdo: <\/strong>se prev\u00e9 que, en el caso de que el acuerdo no se hubiese producido entre las partes de forma voluntaria, <strong>el arrendador comunicar\u00e1 expresamente al arrendatario, en el plazo m\u00e1ximo de 7 d\u00edas laborables<\/strong>, su decisi\u00f3n que deber\u00e1 escoger entre dos alternativas:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Una reducci\u00f3n del 50% de la renta arrendaticia durante el tiempo que dure el estado de alarma<\/strong> decretado por el Gobierno y las mensualidades siguientes si aquel plazo fuera insuficiente en relaci\u00f3n con la situaci\u00f3n de vulnerabilidad provocada a causa del COVID-19, con un m\u00e1ximo en todo caso de cuatro (4) meses.<\/li>\n<li><strong>Una moratoria en el pago de la renta arrendaticia<\/strong> que se aplicar\u00e1 de manera autom\u00e1tica y que afectar\u00e1 al periodo de tiempo que dure el estado de alarma decretado por el Gobierno y a las mensualidades siguientes, prorrogables una a una, si aquel plazo fuera insuficiente en relaci\u00f3n con la situaci\u00f3n de vulnerabilidad provocada a causa del COVID-19, sin que puedan superarse, en ning\u00fan caso, los cuatro (4) meses. <strong>Dicha renta se aplazar\u00e1<\/strong>, a partir de la siguiente mensualidad de renta arrendaticia, mediante el fraccionamiento de las cuotas durante al menos tres a\u00f1os, que se contar\u00e1n <strong>a partir del momento en el que se supere la situaci\u00f3n aludida anteriormente, o a partir de la finalizaci\u00f3n del plazo de los cuatro meses antes citado<\/strong>, y siempre dentro del plazo a lo largo del cual contin\u00fae la vigencia del contrato de arrendamiento o cualquiera de sus pr\u00f3rrogas.<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>El arrendatario no tendr\u00e1 ning\u00fan tipo de penalizaci\u00f3n y las cantidades aplazadas ser\u00e1n devueltas a la persona arrendadora sin intereses.<\/strong><\/p>\n<p><strong>Alternativa en caso de acceso a ayudas de financiaci\u00f3n:<\/strong> El arrendatario podr\u00e1 tener acceso al programa de ayudas transitorias de financiaci\u00f3n reguladas en el RD-Ley, de tal modo que <strong>si le fuesen concedidas se levantar\u00e1 la moratoria en el pago de la renta arrendaticia y el consiguiente fraccionamiento de las cuotas<\/strong> preestablecido, en la primera mensualidad de renta en la que dicha financiaci\u00f3n est\u00e9 a disposici\u00f3n del arrendatario.<\/p>\n<h5><em><strong>APROBACI\u00d3N DE UNA L\u00cdNEA DE AVALES PARA LA COBERTURA POR CUENTA DEL ESTADO DE LA FINANCIACI\u00d3N A ARRENDATARIOS EN SITUACI\u00d3N DE VULNERABILIDAD.<\/strong><\/em><\/h5>\n<p>Para proporcionar cobertura financiera con el objeto de hacer frente a los gastos de vivienda por parte de los hogares que se encuentren en situaciones de vulnerabilidad social y econ\u00f3mica como consecuencia de la expansi\u00f3n del COVID-19, se prev\u00e9 que mediante acuerdo con el Instituto de Cr\u00e9dito Oficial, por un plazo de hasta catorce a\u00f1os, se desarrolle una l\u00ednea de avales con total cobertura del Estado, para que <strong>las entidades bancarias puedan ofrecer ayudas transitorias de financiaci\u00f3n a las personas que se encuentren en la referida situaci\u00f3n de vulnerabilidad, con un plazo de devoluci\u00f3n de hasta seis a\u00f1os, prorrogable excepcionalmente por otros cuatro <\/strong>y sin que, en ning\u00fan caso, devengue ning\u00fan tipo de gastos e intereses para el solicitante.<\/p>\n<p><strong>Las ayudas deber\u00e1n dedicarse al pago de la renta del arrendamiento de vivienda <\/strong>y podr\u00e1n cubrir un importe <strong>m\u00e1ximo de seis mensualidades de renta<\/strong>, y a ella podr\u00e1n acceder todos los arrendatarios que se encuentren en situaci\u00f3n de vulnerabilidad sobrevenida como consecuencia de la expansi\u00f3n del COVID-19.<\/p>\n<p>Por tanto y a modo de resumen, se prev\u00e9 una l\u00ednea de <strong>microcr\u00e9ditos al 0% y sin comisiones para hacer frente al pago de viviendas, que se podr\u00e1n devolver en un plazo de 6 a 10 a\u00f1os,<\/strong> as\u00ed como el pago por parte del Gobierno de las deudas de todos los inquilinos que, a\u00fan con esa ayuda, no logren remontar tras la crisis (se podr\u00e1n acoger afectados por ERTEs, reducciones de jornada, aut\u00f3nomos con ca\u00edda de ingresos&#8230;).<\/p>\n<h5><em><strong>AYUDAS DIRECTAS PARA LOS ALQUILERES DE VIVIENDA HABITUAL, EN CASO DE IMPOSIBILIDAD DE HACER FRENTE A LA FINANCIACI\u00d3N PARA ARRENDATARIOS.<\/strong><\/em><\/h5>\n<p>Se incorporar\u00e1 al Plan Estatal de Vivienda 2018-2021 un nuevo programa de ayudas al alquiler, denominado \u00abPrograma de ayudas para contribuir a minimizar el impacto econ\u00f3mico y social del COVID-19 en los alquileres de vivienda habitual\u00bb, cuyo objetivo ser\u00e1 la <strong>concesi\u00f3n de ayudas al alquiler, mediante adjudicaci\u00f3n directa, a las personas arrendatarias de vivienda habitual<\/strong> que, como consecuencia del impacto econ\u00f3mico y social del COVID-19, tengan problemas transitorios para atender al pago parcial o total del alquiler y encajen en los supuestos de vulnerabilidad econ\u00f3mica y social sobrevenida que se definan y que incluir\u00e1n en todo caso, las situaciones definidas en el real decreto-ley.<\/p>\n<p><strong><u>Este programa tendr\u00e1 la finalidad de hacer frente a la dificultad en la devoluci\u00f3n de aquellas ayudas transitorias de financiaci\u00f3n contra\u00eddas por hogares vulnerables<\/u><\/strong> que no se hayan recuperado de su situaci\u00f3n de vulnerabilidad sobrevenida como consecuencia de la crisis del COVID-19 y que, por tanto, no puedan hacer frente a la devoluci\u00f3n de dichos pr\u00e9stamos. La cuant\u00eda de esta ayuda ser\u00e1 de <strong>hasta 900 euros al mes y de hasta el 100% de la renta arrendaticia o, en su caso, de hasta el 100% del principal e intereses del pr\u00e9stamo<\/strong> que se haya suscrito con el que se haya satisfecho el pago de la renta de la vivienda habitual.<\/p>\n<h5><em><strong>\u00bf<u>QU\u00c9 SE ENTIENDE POR SITUACI\u00d3N DE VULNERABILIDAD<\/u> ECON\u00d3MICA A EFECTOS DE OBTENER MORATORIAS O AYUDAS EN RELACI\u00d3N CON LA RENTA ARRENDATICIA DE LA VIVIENDA HABITUAL?.<\/strong><\/em><\/h5>\n<p>Los supuestos de vulnerabilidad econ\u00f3mica a consecuencia de la emergencia sanitaria ocasionada por el COVID-19 <strong>requerir\u00e1n la concurrencia conjunta, a los efectos de obtener moratorias o ayudas en relaci\u00f3n con la renta arrendaticia de la vivienda habitual, de los siguientes requisitos<\/strong> (Art\u00edculo 16, RD 11\/2020):<\/p>\n<ul>\n<li>Que la persona que est\u00e9 obligada a pagar la renta de alquiler pase a estar en situaci\u00f3n de <strong>desempleo, Expediente Temporal de Regulaci\u00f3n de Empleo (ERTE), o haya reducido su jornada por motivo de cuidados,<\/strong> en caso de ser empresario, u otras circunstancias similares que supongan una p\u00e9rdida sustancial de ingresos, no alcanzando por ello el conjunto de los ingresos de los miembros de la unidad familiar, en el mes anterior a la solicitud de la moratoria los siguientes importes:<\/li>\n<li><strong>Con car\u00e1cter general, el l\u00edmite de tres veces el Indicador P\u00fablico de Renta de Efectos M\u00faltiples mensual (en adelante IPREM).<\/strong> Aunque existen circunstancias familiares de especial consideraci\u00f3n que pueden incrementar este l\u00edmite hasta cinco veces el IPREM. (Ver RD, Art\u00edculo 16).<\/li>\n<li><strong>Que la renta arrendaticia, m\u00e1s los gastos y suministros b\u00e1sicos, resulte superior o igual al 35 por cien de los ingresos netos que perciba el conjunto de los miembros de la unidad familiar<\/strong> (ver consideraci\u00f3n de unidad familiar en RD Art\u00edculo 16). A estos efectos, se entender\u00e1 por \u00abgastos y suministros b\u00e1sicos\u00bb el importe del coste de los suministros de electricidad, gas, gasoil para calefacci\u00f3n, agua corriente, de los servicios de telecomunicaci\u00f3n fija y m\u00f3vil, y las posibles contribuciones a la comunidad de propietarios, todos ellos de la vivienda habitual que corresponda satisfacer al arrendatario.<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><strong>Supuestos de exclusi\u00f3n a efectos de moratorias y ayudas: <\/strong>Se excluye de la condici\u00f3n de vulnerabilidad econ\u00f3mica a consecuencia de la emergencia sanitaria ocasionada por el COVID-19 a los efectos de obtener moratorias o ayudas en relaci\u00f3n con la renta arrendaticia de la vivienda habitual, <strong>cuando la persona arrendataria o cualquiera de las personas que componen la unidad familiar que habita aquella sea propietaria o usufructuaria de alguna vivienda en Espa\u00f1a.<\/strong> Se considerar\u00e1 que no concurren estas circunstancias cuando el derecho recaiga \u00fanicamente sobre una parte al\u00edcuota de la misma y se haya obtenido por herencia o mediante transmisi\u00f3n mortis causa sin testamento. <strong>Se exceptuar\u00e1 de este requisito tambi\u00e9n a quienes, siendo titulares de una vivienda, acrediten la no disponibilidad de la misma<\/strong> por causa de separaci\u00f3n o divorcio, por cualquier otra causa ajena a su voluntad <strong>o cuando la vivienda resulte inaccesible<\/strong> por raz\u00f3n de discapacidad de su titular o de alguna de las personas que conforman la unidad de convivencia.<\/p>\n<p><strong>\u00a0<\/strong>La concurrencia de <strong>las circunstancias que permiten acceder a las medidas previstas<\/strong> por vulnerabilidad econ\u00f3mica de la persona arrendataria ante el arrendador,<strong> exigir\u00e1 la presentaci\u00f3n de los siguientes documentos:<\/strong><\/p>\n<ol>\n<li><strong>\u00a0<\/strong><strong>En caso de situaci\u00f3n legal de desempleo,<\/strong> mediante certificado expedido por la entidad gestora de las prestaciones, en el que figure la cuant\u00eda mensual percibida en concepto de prestaciones o subsidios por desempleo.<\/li>\n<li><strong>En caso de cese de actividad de los trabajadores por cuenta propia<\/strong>, mediante certificado expedido por la Agencia Estatal de la Administraci\u00f3n Tributaria o el \u00f3rgano competente de la Comunidad Aut\u00f3noma, en su caso, sobre la base de la declaraci\u00f3n de cese de actividad declarada por el interesado.<\/li>\n<li><strong>Acreditaci\u00f3n del n\u00famero de personas que habitan en la vivienda habitual<\/strong>, mediante:<\/li>\n<\/ol>\n<ul>\n<li>Libro de familia o documento acreditativo de pareja de hecho.<\/li>\n<li>Certificado de empadronamiento relativo a las personas empadronadas en la vivienda, con referencia al momento de la presentaci\u00f3n de los documentos acreditativos y a los seis meses anteriores.<\/li>\n<li>Declaraci\u00f3n de discapacidad, de dependencia o de incapacidad permanente para realizar una actividad laboral.<\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"padding-left: 30px;\">4.\u00a0<strong>Titularidad de los bienes:<\/strong> nota simple del servicio de \u00edndices del Registro de la Propiedad de todos los miembros de la unidad familiar.<\/p>\n<p style=\"padding-left: 30px;\">5.\u00a0<strong>Declaraci\u00f3n responsable del deudor <\/strong>o deudores relativa al cumplimiento de los requisitos exigidos para considerarse sin recursos econ\u00f3micos suficientes seg\u00fan el real decreto-ley.<\/p>\n<p><strong>Cuando el solicitante de la moratoria no pudiese aportar alguno de los documentos requeridos podr\u00e1 sustituirlo mediante una declaraci\u00f3n responsable<\/strong> que incluya la justificaci\u00f3n expresa de los motivos, relacionados con las consecuencias de la crisis del COVID-19, que le impiden tal aportaci\u00f3n. Tras la finalizaci\u00f3n del estado de alarma y sus pr\u00f3rrogas dispondr\u00e1 del plazo de un mes para la aportaci\u00f3n de los documentos que no hubiese facilitado.<\/p>\n<h5><em><strong>\u00bfQU\u00c9 CONSECUENCIAS PREV\u00c9 LA NORMA PARA LOS ARRENDATARIOS QUE ACT\u00daEN FRAUDULENTAMENTE?<\/strong><\/em><\/h5>\n<p>La persona o personas que se hayan beneficiado de una moratoria de la deuda arrendaticia de su vivienda habitual y\/o de ayudas p\u00fablicas para atender al pago de la misma sin reunir los requisitos previstos por el RD <strong>ser\u00e1n responsables de los da\u00f1os y perjuicios que se hayan podido producir<\/strong>, <strong>as\u00ed como de todos los gastos generados por la aplicaci\u00f3n de estas medidas excepcionales<\/strong>, sin perjuicio de las responsabilidades de otro orden a que la conducta de los mismos pudiera dar lugar.<\/p>\n<p>El importe de los da\u00f1os, perjuicios y gastos no podr\u00e1 ser inferior al beneficio indebidamente obtenido por la persona arrendataria por la aplicaci\u00f3n de la norma, la cual incurrir\u00e1 en responsabilidad, <strong>tambi\u00e9n, en los casos en los que, voluntaria y deliberadamente, busque situarse o mantenerse en los supuestos de vulnerabilidad econ\u00f3mica<\/strong> con la finalidad de obtener la aplicaci\u00f3n de las medidas reguladas por el decreto-ley.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El REAL DECRETO LEY 11\/2020, DE 31 DE MARZO contiene un conjunto de medidas destinadas al apoyo al alquiler de [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"site-sidebar-layout":"default","site-content-layout":"","ast-site-content-layout":"default","site-content-style":"default","site-sidebar-style":"default","ast-global-header-display":"","ast-banner-title-visibility":"","ast-main-header-display":"","ast-hfb-above-header-display":"","ast-hfb-below-header-display":"","ast-hfb-mobile-header-display":"","site-post-title":"","ast-breadcrumbs-content":"","ast-featured-img":"","footer-sml-layout":"","theme-transparent-header-meta":"","adv-header-id-meta":"","stick-header-meta":"","header-above-stick-meta":"","header-main-stick-meta":"","header-below-stick-meta":"","astra-migrate-meta-layouts":"default","ast-page-background-enabled":"default","ast-page-background-meta":{"desktop":{"background-color":"var(--ast-global-color-4)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""}},"ast-content-background-meta":{"desktop":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""}},"footnotes":""},"categories":[195,196],"tags":[351,350,352],"class_list":["post-1041","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-arrendadores","category-inquilinos","tag-covid","tag-medidas-alquiler","tag-real-decreto"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.3 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Medidas del Gobierno para el alquiler. 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